F3 au calme en retrait terr.park

WITTELSHEIM F3 AU CALME EN RETRAIT DE LA RUE TERRASSE & PARKING À Wittelsheim, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : en retrait de la rue, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A35 et A36 ainsi qu'aux commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée sur la lisière de forêt, offrant un cadre particulièrement paisible. Une place de stationnement privative complète le bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé au sein de la copropriété, au prix de 10 000 € en sus du prix affiché. Les atouts : - Appartement traversant et lumineux - Terrasse - Place de parking privative - Garage fermé disponible en supplément : 10 000 € - Cuisine entièrement équipée - Cellier - Placard de rangement dans l'entrée - Deux chambres avec rangements sur mesure - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Faibles charges de copropriété - DPE C - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide aux axes autoroutiers --- - Charges mensuelles : 100 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que le fonds travaux ALUR - Taxe foncière : 883 € - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Copropriété composée de 42 lots, dont 13 lots à usage d'habitation - DPE réalisé le 06/04/2025 - ERP disponible sur demande et consultable sur www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur --- Pour tout renseignement : Anaïs Ragona Votre agent commercial en immobilier de SAS Immobilier.email-EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Planifiez votre rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/10/2026 par Anaïs Ragona [Coordonnées masquées], RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse