A vendre saint-germain-sur-morin (77860) maison familiale 6 pièces 5 chambres garage double jardin

AB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Germain-sur-Morin, au calme et à proximité des commodités.
La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour double avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres de plain-pied
Salle de bains
Dressing
wc

À l’étage :

3 chambres
Salle d’eau
wc
Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. La pièce est déjà isolée ; il reste à prévoir la pose d’un parquet et d’un Velux ( devis de 3 800 euros)

La propriété bénéficie également d’un grand garage double ainsi que d’un jardin clos, agréable et au calme.
Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace dans un environnement résidentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 Kwh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 euros et 1728 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.