Authentique Dauphinoise au cœur d’un cadre champêtre privilégié

Disponible à partir d'Avril 2027
Nichée dans un environnement calme et verdoyant a 10 minutes de la Tour du Pin et seulement 4 munutes pour acceder a l'A43 vous permettant de rejoindre Lyon ou Chambery en respectivement 25 et 40 minutes, cette belle maison dauphinoise en très bon état séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Implantée sur un vaste terrain agricole de 11 865 m2, elle offre un cadre de vie rare, entre tranquillité et potentiel d’évolution.
La propriété bénéficie d’une jolie entrée goudronnée et d’un ensemble bâti généreux comprenant :


Un garage de 85 m2, idéal pour véhicules, atelier ou stockage


Une dépendance de 60 m2 sur deux niveaux, parfaite pour un projet annexe, du stockage ou un futur aménagement


La maison principale
Chaleureuse et bien entretenue vous propose :
Au rez-de-chaussée :


Une grande entrée lumineuse de 16,8 m2


Une cuisine / salle à manger conviviale de 24 m2


Un spacieux salon de 34 m2, idéal pour les moments en famille


Une buanderie


Un WC séparé avec lave-mains


Une chambre confortable de 20 m2, parfaite pour une vie de plain-pied


À l’étage :


Un vaste hall de 17 m2, idéal pour aménager des rangements avec placards


Trois chambres de 9 m2, 9,96 m2 et 13 m2


Une salle de bain avec WC d’environ 8,4 m2


Confort & équipements


Chaudière à granulés OKOFEN (Easypell) avec chauffage central


Double vitrage récent


Un vrai potentiel foncier
Une partie du terrain est constructible et peut être détachée sans gêner l’accès à la maison.
Une parcelle d’environ 500 m2 constructibles + 500 m2 agricoles pourrait être développée ou revendue, avec une estimation entre 70 000 € et 80 000 €, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale.

Cette propriété combine charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, un projet de vie à la campagne ou un investissement à potentiel.
Taxe Fonciere 1716 Euros
Pour toutes questions contactez Quentin Revol chez LOVEIMMO.