Studio mezzanine avec emplacement de parking

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio mezzanine de 25,15 m2 habitables, situé au 1er étage.
Exposé Est, il bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts, offrant un cadre propice à la détente.
Sa pièce de vie avec kitchenette s’ouvre sur une terrasse de 5,50 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La mezzanine de près de 6 m2 apporte un espace nuit supplémentaire et optimise astucieusement les volumes.
Équipé d’une climatisation individuelle, ce logement dispose également d’un parking privatif intérieur, un véritable atout dans le secteur.
À proximité des commerces et de la plage, il constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 18.28 m2 - Surface habitable totale : 25.15 m2 - Surface privative totale : 30.65 m2
SES ATOUTS : HUISSERIES RECENTES - CLIMATISATION

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 159
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 320.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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