Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Cleder (29233)

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cette charmante longère en pierre, située dans un environnement particulièrement calme et agréable. La propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants d'environ 55 m² chacun, offrant de belles possibilités selon votre projet : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, location saisonnière ou regroupement familial. Chaque logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau/bains et WC. Le charme de la pierre et le caractère authentique de cette bâtisse sauront séduire les amoureux de maisons traditionnelles à la recherche de tranquillité. Grâce à sa configuration actuelle, ce bien offre également une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de conserver les deux habitations distinctes ou d'envisager, selon les besoins et la faisabilité, une réorganisation des espaces. En complément, la propriété dispose d'une dépendance comprenant une partie fermée, idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'une partie ouverte faisant office de carport. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir dans un cadre paisible. Contactez 50/50 IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002