Exclusivité Fond Pré T3 loué avec terrasse, vue dégagée et garage

DRD Immobilier vous propose cet appartement T3 de 64,19 m2, situé dans le quartier de Fond Pré, au sein d'une résidence construite en 2010.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une exposition ouest. L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 9,56 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement en fin de journée.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement immédiatement opérationnel.
Le bien est actuellement loué 1 029 € par mois à un couple avec enfant, locataires en place depuis 2022, offrant une stabilité locative appréciable pour un investissement patrimonial.

Un garage privatif en sous-sol est vendu avec l'appartement, apportant un véritable confort supplémentaire et renforçant l'attractivité locative du bien.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement récent, déjà loué, sans travaux et disposant d'un extérieur et d'un garage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par DAVIET Côme - EI - NoRSAC: 900208471, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -