Maison f4+ de plain pied et sous sol semi enterré a sorbiers

Construction cossue des années 70. Elle comprend un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée côté sud-est, une cuisine aménagée de plain-pied à une terrasse et au jardin coté Nord-ouest, 3 chambres, 1 salle de bains ; en plus, potentiel au sous sol avec 3 pièces disposant du chauffage central et un garage. Le tout sur un terrain clos de 861 m2 avec des annnexes et un abri terrasse. Située proche du centre de Sorbiers (42290) Loire
Notre Audit d’attractivité :
- Facile d’accès, stationnement facile
- proche de toutes les commodités de Sorbiers
- Fonctionnelle car l’habitation est de plain-pied et dispose de plusieurs rangements.
- Fort potentiel avec le sous-sol qui par le passé a été aménagé
Notre Audit Technique :
- construction traditionnelle cossue
- combles perdues avec charpente traditionnelle
- tuiles d'origine
- la façade est propre,
- fenêtres pvc double vitrage récentes et volets bois manuels
- Chauffage central fuel par radiateurs, cheminée insert dans le séjour.
- prévoir des remises aux normes et remise au gout du jour
L'avis de votre conseiller, Franck MARTELLINO :
- Bien rare de par sa situation et sa vue dégagée
- Idéale pour bricoleurs, potentiel intéressant pour une famille et premier investissement
- peut convenir pour un investissement locatif et défiscaliser avec les travaux