Commerce 115 m² à vendre à Rochefort (17300)

ROCHEFORT CENTRE – 117 M² AVEC FORTE VISIBILITÉ ET TERRASSE UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Au coeur de Rochefort, à deux pas du marché, sur un axe très passant et à proximité des locaux Airbus, découvrez ce local commercial de 117 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un flux piéton régulier. Un emplacement stratégique pour attirer, développer et fidéliser une clientèle. UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa configuration et à son emplacement, le bien se prête idéalement à une activité de restauration avec terrasse, avec la possibilité d'envisager un agrandissement de celle-ci. Il pourra également accueillir de nombreux autres projets : commerce, services, profession libérale, concept store, showroom… LES POINTS FORTS ? Emplacement central et stratégique ? Excellente visibilité sur un axe passant ? Flux piéton régulier ? À proximité immédiate du marché et des commerces ?? Proximité des locaux Airbus ? 117 m² exploitables ? Terrasse avec potentiel d'agrandissement ? Nombreuses possibilités d'exploitation UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Que vous soyez exploitant à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d'un actif commercial à fort potentiel, ce local mérite toute votre attention. Un emplacement central, une belle surface et de nombreuses possibilités : une opportunité rare au coeur de Rochefort. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.