Appartement 2 pièces avec cave et parking Centre-ville

En plein centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces impeccable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Actuellement loué, le bien est en fin de bail, congé donné, et sera libérable en juin 2027, offrant ainsi une belle visibilité pour un futur acquéreur.
L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements
un séjour lumineux et agréable,
une cuisine séparée, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique,
une chambre,
une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave.
Situé au sein d'une copropriété sécurisée des années 70, les parties communes ont été rénovées et sont régulièrement entretenues.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et écoles sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Charges de copropriété : environ 150 €/mois, eau froide, eau chaude et chauffage au gaz.
Un appartement fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.