Bien immobilier à vendre à Rouen (76000)

BAR PMU / FDJ / LOTO AVEC TERRASSE & APPARTEMENT ! ROUEN (76) Découvrez ce Bar-PMU-FDJ-LOTO rénové, lumineux, spacieux et parfaitement aménagé, avec une agréable terrasse, et une grande cave aménageable. Un véritable plus : un appartement est compris dans le loyer ! Le tout pour un loyer très attractif de seulement 1 500 €, comprenant le commerce et le logement. Un beau potentiel de développement: Le bail autorise également l'activité brasserie, actuellement non exploitée : une véritable opportunité pour développer encore le chiffre d'affaires avec une petite offre de snacking, particulièrement attendue par la clientèle. Des chiffres solides et une belle rentabilité • Commissions Jeux & PMU : 78 000 € • CA Bar : 110 000 € • Affaire libre de personnel • Idéale pour un couple • Appartement inclus • Terrasse • Potentiel snacking Proposé modestement à 2,5 X l'EBE au Prix de cession : 175 000 € soit 193 900 € FAI ht. Le Cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,démarches administratives, conseils personnalisés et accompagnement à la reprise avec sérénité. Plus d'informations Antoine Goué Spécialisé en vente de fonds de commerce CHR N° RSAC : 447775537 [Coordonnées masquées] TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537