Bien immobilier à vendre à Nantes (44000)

NANTES SUD – RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT À TRÈS FORTE AFFLUENCE AVINIM Réseau Brokers vous propose à la cession un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement commercial de premier plan sur l'agglomération nantaise. Une opportunité rare associant forte fréquentation, bâtiment de caractère, grande capacité d'accueil et potentiel de développement. Implanté au coeur d'un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux, l'établissement bénéficie d'une affluence de plusieurs millions de visiteurs par an et d'une excellente accessibilité. Son environnement immédiat rassemble commerces, services et activités assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine. Le restaurant occupe un bâtiment à l'architecture singulière offrant une véritable identité au lieu. Il développe environ 524 m², dont environ 400 m² au rez-de-chaussée et 124 m² complémentaires. Sa façade de plus de 30 mètres lui confère une présence remarquable. Actuellement exploité en brasserie – pizzeria – cuisine traditionnelle française, l'établissement dispose d'environ 170 places en intérieur et 80 places en terrasse. Les espaces bénéficient d'un aménagement soigné et chaleureux : différents univers, ambiance lounge, végétalisation, pergolas et espaces plus intimistes. L'exploitation actuelle est concentrée du lundi au samedi de 9h30 à 20h00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette organisation offre d'importants relais de croissance : développement de l'activité en soirée, vente à emporter, snacking. L'établissement réalise un CA HT supérieur à 1 M€ sur les derniers exercices comptables communiqués. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration, un groupe ou une enseigne souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable tout en disposant d'un réel potentiel de développement. Localisation précise et dossier complet communiqués après qualification du projet acquéreur. Jérôme LEMASSON Consultant en Immobilier d'Entreprise AVINIM Réseau Brokers [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 Brokers accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477