Grand appartement de 105 m² 3 chambres Centre de Sarzeau Parking

Une exclusivité Maison Rouge Sarzeau ! Au coeur du centre-ville de Sarzeau, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 104,97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété prisée. Ses atouts majeurs : Grande pièce de vie lumineuse : séjour + salon + cuisine équipée 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs Salle d'eau moderne avec WC Buanderie indépendante Parking privatif extérieur, très recherché en centre-ville Rénové avec goût, cet appartement offre de superbes volumes, une luminosité rare, et un confort de vie idéal pour tout faire à pied : commerces, marché, école, services et animations du bourg. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied à terre haut de gamme ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer : venez ressentir le charme et l'espace de ce lieu d'exception ! Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Idéal investisseur ou pour préparer votre arrivée sur Sarzeau dans quelques années. Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.