Nouveauté - studio - porte maillot - investissement locatif

IMPACT-IMMO PARIS 18ème vous propose à la vente ce studio meublé, situé avenue de la Grande Armée, Paris 17ème, dans le quartier recherché des Ternes, à proximité immédiate de la Porte Maillot. Situé au 6ème étage d’un immeuble en pierre de taille, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur prisé de la capitale. Ce studio se compose d’une pièce principale aménagée avec un espace de couchage et un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est vendu meublé et bénéficie du double vitrage ainsi que de la fibre optique. En bon état général, il présente une configuration fonctionnelle pour une petite surface et profite d’une vue dégagée. Situé au 6ème étage, il bénéficie d’un environnement agréable et d’une luminosité appréciable. L’appartement est actuellement loué et occupé, avec un loyer de 780 € par mois, soit 9 360 € de loyers annuels charges comprises. Cet investissement permet ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. L’appartement se situe dans un immeuble en pierre de taille construit vers 1890, caractéristique de l’architecture parisienne ancienne avec une cour verdoyante et d'une gardienne. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Ternes, au cœur du 17ème arrondissement. L’avenue de la Grande Armée relie la place de l’Étoile à la Porte Maillot et profite d’un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements à proximité. La station Porte Maillot, desservie notamment par le métro ligne 1, le tramway T3B, le RER C et le E, est accessible à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie également de la proximité du Palais des Congrès et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements dans Paris et vers les communes limitrophes. Un studio meublé vendu occupé, bénéficiant d’une adresse recherchée, d’une desserte exceptionnelle et de revenus locatifs existants : une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant se positionner dans le 17ème arrondissement. DPE : F Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site : www.impact-immo.com Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous… achat, vente, estimation, gestion, location.