Nice - Fleurs - 3 Pièces - A rénover

Fleurs / Rue Saint-Philippe : à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, au cœur du quartier des Fleurs, à proximité immédiate des commerces de la rue de France et du bas du boulevard Gambetta, cet appartement traversant de 61,77 m² est situé au 1er étage d’un immeuble niçois. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité et d’un environnement agréable, sans vis-à-vis direct. Côté séjour, les ouvertures donnent sur une petite rue, offrant ainsi une agréable sensation de calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À rénover, il offre un beau potentiel d’aménagement et permet de repenser les volumes selon ses envies, tout en conservant une configuration traversante particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. Un appartement idéalement situé, à quelques pas de la mer, des commerces et des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr