Appartement 6 pièces 330 m² à vendre à La Souterraine (23300)

COUP DE CŒUR INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ LA SOUTERRAINE – 23300 – 12 & 14 ROUTE DE LIMOGES INVESTISSEURS : VOICI UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À NE PAS LAISSER PASSER ! Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus déjà en place, sans avoir à partir à la recherche de locataires ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements actuellement TOUS LOUÉS, offrant une rentrée locative immédiate et régulière. Aucun logement vacant : vous investissez dans un patrimoine déjà exploité ! DES REVENUS LOCATIFS DÉJÀ EN PLACE Les 6 logements génèrent actuellement : • Appartement 1 – Rez-de-chaussée : 608 € + 12 € de charges • Appartement 2 : 274,80 € + 35 € de charges • Appartement 3 : 395 € + 70 € + 60 € de charges • Appartement 4 : 428,89 € + 50 € de charges • Appartement 5 : 289,21 € + 42 € de charges • Appartement 6 : 300 € + 10 € de charges LOYERS HORS CHARGES : 2 295,90 € / mois REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 27 550,80 € RENTABILITÉ BRUTE : environ 9,67 % Taxe foncière : 4 522 € / an POURQUOI CET IMMEUBLE PEUT DEVENIR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ? 6 logements actuellement loués Revenus locatifs immédiats Pas de recherche de locataires à prévoir Immeuble déjà exploité Rentabilité brute proche de 10 % Situation à La Souterraine Prix de vente : 285 000 € FAI Un investissement patrimonial qui permet de commencer à percevoir des loyers dès l'acquisition, avec un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport déjà en fonctionnement. INVESTISSEURS, À VISITER SANS TARDER ! Les immeubles réunissant 6 logements loués, des revenus locatifs existants et une rentabilité brute proche de 10 % sont particulièrement recherchés. Vous souhaitez investir dans un bien qui travaille déjà pour vous ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 285 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr