Ensemble immobilier rare – Terrain 2100 m² – Entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny

Un ensemble immobilier à très fort potentiel Vous avez en entrant dans la propriété un très beau Gîte en pierre actuellement en exploitation en location Et, defaçon indépendante, un bâtiment, magnifique, pour faire une activité commerciale, bureau, entrepôt, stockage etc.. L'ensemble est situé dans un cadre exceptionnel entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou personnel : activité touristique, bureaux, logement de fonction avec activité complémentaire… Composition du bien : Un grand gîte en activité, comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et 2 salles d’eau modernes A l'extérieur Une grande terrasse ensoleillée Chiffre d’affaires : sur demande Et un bijou: une bâtisse du XVIe siècle pleine de charme, à réhabiliter : Environ 100 m² au sol, développable sur 3 niveaux Viabilisée, dalle béton, électricité déjà en place Idéal pour créer 2 à 3 gîtes supplémentaires, des bureaux ou un lieu de vie/activité Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m², au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Caen. Projet évolutif : parfait pour un investisseur, une activité touristique, un artisan, une profession libérale ou une entreprise souhaitant allier cadre de travail et qualité de vie. Une opportunité rare dans un secteur très recherché – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr