Maison T6 206 m2 - garage jardin

EXCLUSIVITÉ - Superbe maison familiale de 206 m2 hab sur 2230 m2 de parcelle, sur la commune de Rouffiac-Tolosan proche de Saint-Jean. A 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m2 entièrement équipée, un salon séjour de 47 m2 avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m2, et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. A l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus : un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique, chauffage au gaz, volets roulants électriques. Bon entretien général. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Informations et visites Cloé CAGLIERIS [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr