Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 126,70 m2

*** EXCLUSIVITÉ LAFORET IMMOBILIER *** STRASBOURG NEUDORF - Situé à proximité de l'arrêt de tram "LANDSBERG, ce beau duplex 4/5 pièces de 126,70 m² au sol et 93,71 m² habitables vous séduira par sa situation et son charme. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements dont 2 utilisés comme local professionnel pour des activités libérales, vous bénéficierez d'une tranquillité comme si vous étiez dans une maison individuelle et d'un jardin commun le week end. Ce bien est composé au 1er niveau d'un séjour lumineux agrémenté d'une alcôve communiquant avec un bureau et un balcon, une spacieuse cuisine servant de salle à manger également, une chambre à coucher avec des rangements, une pièce buanderie, une salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et une entrée avec un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagés en un espace mezzanine et 2 pièces utilisés comme chambre à coucher. Pour compléter cet appartement, vous aurez un cellier sur le palier de cet appartement. Si besoin vous aurez la possibilité de louer une place de parking à proximité de la résidence et vous aurez aussi l'accès à un local vélos dans la cour. Les points positifs : - Petite copropriété calme - Proximité tram, centre ville et accès autoroute - Jardin commun - Dernier étage - Charme de l'ancien - Climatisation réversible à l'étage - Chauffage au gaz individuel A VOIR ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1943 euros.