Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Dijon (21000)

À Vendre : Charmant T2 de caractère avec cave à Dijon (quartier des Bourroches) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue. Le bien comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une chambre disposant d'un placard. - Une cuisine séparée. - Une salle de bain. - Un WC séparé. En annexe : une cave pour un espace de stockage appréciable. Surface Carrez : 50,66 m². Prix du bien : 139 500 € honoraires acquéreur inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,8 % soit 8 882 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Classe énergie : D. Classe émission gaz à effet de serre : D. Chauffage Gaz et Électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2 A propos de la copropriété : Nombre de lots:71 dont 37 en habitation. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1270€ Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 M. LECLERE Guillaume ( EI). Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 845 286 566.