Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Dijon (21000)

A proximité du centre ville, entre la place Wilson et la place du 30 Octobre : Appartement entièrement rénové d'une superficie de 63 m² au sol et 37 m² Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en fond de cour, à l'écart de la circulation. Seul appartement sur le palier, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse permettant d'aménager un grand dressing ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, environnement calme et charme de l'ancien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Surface Carrez : 36,88 m² Prix du bien : 149 500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 720 € Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Clothilde Battigello : O633147651, Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194