Saint-jean-de-boiseau – maison 125 m² – 3 chambres – bureau – grandes dépendances

Et si votre prochaine maison vous offrait de beaux volumes, un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. À Saint-Jean-de-Boiseau, dans un secteur calme à proximité de la forêt, découvrez cette maison familiale de 125 m², construite en 1977, sur un terrain entièrement clos de 538 m². Cette maison individuelle de 5 pièces, avec un étage (2 niveaux), offre de beaux espaces et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, profitez d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand bureau de plus de 18 m², une chaufferie/buanderie de 12,61 m² et un garage de 19,23 m² complètent l'ensemble. UN VÉRITABLE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! Deux grandes dépendances de 30 m² et 28 m², dont une avec mezzanine, offrent de multiples possibilités : atelier, rangement ou espace de loisirs. Le jardin entièrement clos permet de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. LES POINTS FORTS Maison individuelle de 1977 – À moderniser 125 m² – 5 pièces – 3 chambres Maison avec 1 étage – 2 niveaux Pièce de vie traversante de 33 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau de plus de 18 m² Salle de bains et WC indépendant Cheminée, double vitrage et volets électriques 2 dépendances de 30 et 28 m² Garage + 2 places de parking extérieures Terrain clos de 538 m² Expositions Sud et Est Chauffage individuel au fioul Panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1 400 €/an Taxe foncière d'environ 1 100 €/an Environnement calme, proche de la forêt Une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Margarita Pontes – Conseillère YouLive Immobilier INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Vente classique – Maison individuelle – Construction 1977. Étage du bien : Maison avec 1 étage – 2 niveaux. État : Travaux de modernisation à prévoir. Chauffage : Fioul – Individuel. DPE F – GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 720 € à 5 050 € par an. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.