Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nantes (44000)

Au coeur du quartier Saint Pasquier à Nantes, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement traversant particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se situe au sein d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 copropriétaires, offrant ainsi un fonctionnement simple et des charges particulièrement faibles. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée dans le prolongement du séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'un joli espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privatif est également proposé en supplément, au sein même de la copropriété. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités, ainsi que l'arrêt de tramway Félix Faure (ligne 3) situé à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Un bien lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 241 EUR Nombre de lots : 9 dont 3 lots d'habitation Réf : 6658MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 262 500EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000EUR.