Maison pierres avec grange

Nouvelle exclusivité sur Auxonne Maison en pierre de charme comprenant ; une entrée, un salon/séjour ouvert, une cuisine équipée, un dégagement, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage ; un palier, trois chambres et un WC. Un appartement de trois pièces à rénover, à l'arrière de la maison principale. Grange attenante sur deux niveaux avec grenier. Cave. petites dépendances, cour devant. Une parcelle de terrain privative de 639m2 et une parcelle de terrain en copropriété de 1 170m2. Consommation énergétique : 173D. Emission de gaz à effet de serre 36D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 870€ et 2 580€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, Médiathèque, piscine municipale, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…). Les honoraires sont à la charge du vendeur.