Maison de plain-pied, 2 chambres, sous-sol total, garage, dpe d, coolus

Vous recherchez une maison de plain-pied à proximité immédiate de Châlons-en-Champagne ? Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², située à Coolus, à seulement 5 km de Châlons-en-Champagne et de l'ensemble de ses commerces et commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible sans pour autant s'éloigner de la ville. Le village est également desservi par un service de bus, un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, la maison se compose d'un salon-séjour exposé plein sud avec un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son sous-sol total, qui constitue un véritable espace supplémentaire. Celui-ci comprend notamment un garage et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un DPE classé D, un atout appréciable pour votre budget chauffage, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces, d'actualiser la décoration et de créer un intérieur qui vous ressemble. Ses atouts : plain-pied, DPE D, salon-séjour exposé plein sud, proximité de Châlons-en-Champagne, environnement calme, 2 chambres, sous-sol total, garage et beau potentiel après rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Réf. 20808 (0.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)