Haguenau centre - f3 – 2 balcons - ascenseur

HAGUENAU CENTRE - F3 – 2 BALCONS - ASCENSEUR Idéalement situé au cœur de HAGUENAU, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport, découvrez ce bel appartement 3 pièces TRAVERSANT, de 82m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec couloir et de nombreux rangements, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon au calme, côté cour intérieure ainsi qu’un séjour ouvrant également sur un balcon côté rue. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un débarras. Les + qui font la différence : - Appartement traversant - Ascenseur - 2 Balcons - Cave - Porte blindée - Emplacement central, proche commerces, écoles, transport - 82m² - Possibilité d’acquisition d’un parking en sous-sol Un appartement à personnaliser selon vos envies. Il nécessite un rafraichissement ainsi qu’une mise à niveau de l’installation électrique. Ces travaux représentent une opportunité pour le futur acquéreur, qui pourra moderniser l’appartement à son goût et révéler le potentiel de ce beau 3pièces. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, mais également pour un projet d’investissement, grâce à sa surface et son emplacement recherché en centre-ville. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et de vous projeter dans votre futur intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Adrien FABBRO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 148 € Nombre de lots : 32 (dont 9 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.