Appartement Duplex - 4 pièces - 62 m²

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY - Rue Juliette de Wils – Situé sur cour au 2ème étage sans ASCENSEUR, un appartement en Duplex de type 4 pièces de 53,37 m² carrez pour 79,05 m² au sol comprenant : Entrée avec un couloir desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 2.016 € / an - Copropriété de 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie E dont classe climat : E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.160 €/an et 1.610 €/an - Honoraires d'agence inclus de 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 189.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr