Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Doue-La-Fontaine (49700)

Iad France - Céline Boussy vous propose : ? DOUÉ-EN-ANJOU - 89 000 ¤

123 m² habitables - 6 pièces - 3 chambres + bureau - garage - jardin

Cette maison située à Saint Georges sur Layon propose :

- une cuisine,
- un salon / séjour,
- 3 chambres,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire,
- une salle d'eau,
- un garage,
- une cave,
- un grenier offrant également des possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 360 m², situé à proximité de la maison.

? Un projet à personnaliser

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser la maison et améliorer ses performances énergétiques selon leurs envies et leur budget.

Le DPE classé F est à prendre en compte dans votre projet et constitue également une opportunité de valoriser le bien après rénovation.

? Un prix qui laisse place au projet

89 000 ¤

Un prix attractif pour une maison de 123 m², offrant plusieurs chambres, un garage, une cave et un extérieur.

? Une maison qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant du volume, un prix accessible et un projet de rénovation à leur image.

? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191153)