Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Le Havre (76610)

Iad France - Jérôme GUYOT vous propose : MAISON SEMI-MITOYENNE - 112 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN ET PARKING
La modernité et le confort d'une construction récente de 2023, idéale pour une famille au Havre.

- LES ATOUTS PRINCIPAUX -

VUE : Vue dégagée sur tout Le Havre et échappée mer depuis toutes les pièces de la maison pour de superbes couchers de soleil.
RÉCENTE : Construction de 2023 sous garanties, aucun travaux à prévoir.
EXPOSITION : Pièce de vie, chambres, terrasse et jardin baignés de lumière grâce à une exposition Plein Sud.
ÉNERGIE : Performance énergétique remarquable (DPE A) avec pompe à chaleur et plancher chauffant.
VIE DE PLAIN-PIED : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
EXTÉRIEUR : Terrasse carrelée, jardin et parking goudronné.

- L'ENVIRONNEMENT -

Située entre Sainte-Cécile et Aplemont à proximité des commodités.

- L'INTÉRIEUR -

Un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 16 m² (avec salle d'eau), une buanderie dédiée de 7,7 m² et un WC séparé avec lave-mains.

À L'ÉTAGE : Un palier distribuant trois belles chambres (11,6 m², 13,8 m² et 14 m²) avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et WC.

- À NOTER -

Équipements : VMC, tout-à-l'égout et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309950)