Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Pont-Du-Chateau (63430)

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ? Appartement Rénové en Hyper Centre de Pont-du-Château.

? 78 m² habitables ? Au 1er étage ? 2 chambres ? Belle luminosité

? Agencement de l'appartement :
- Hall d'entrée de 9 m²
- Salon / séjour / cuisine toute équipée de 35 m²
- Deux grandes chambres d'environ 13 m² avec placard
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Place de stationnement dans une cour intérieur fermée et sécurisée

? A savoir :
Nouvelle chaudière au gaz mise en place en Septembre 2025
Nouvelle VMC mise en place en 2024

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : )

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33884663)