Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Chatenay-Malabry (92290)

Iad France - Cyril Strady vous propose : 4 PIÈCES - GRAND BALCON - PARKING - CAVE - RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ ET PAYÉ

Dans le quartier du Petit-Châtenay, appartement T4 de 88 m² situé au 2e étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine semi ouverte et d'un balcon de exposé plein sud.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

LES PLUS :
Travaux de ravalement avec isolation + VMC + toiture votés et payés
* DPE prévu en C après travaux de ravalement *
Résidence verdoyante et au calme
Proximité des commerces, écoles, transports, Coulée Verte et Parc de Sceaux
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges

Un bien fonctionnel, bien situé. À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011589)