Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Tricot (60420)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Exclusivité -- Maison de ville de plain-pied à potentiel au cOEur de Tricot

Vous cherchez un premier achat malin ou un projet de rénovation ? Découvrez cette maison mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et prête à évoluer selon vos projets.

Les atouts du bien :

Volumes évolutifs : Entrée sur dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, véranda et atelier.

Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables d'environ 62 m² au sol (près de 22 m² habitables après isolation).

Technique & confort : Chaudière fioul récente De Dietrich (2021) et raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.

Extérieurs : Jardin privatif et garage.

Un cadre de vie pratique et paisible :
Située dans une rue calme à sens unique en plein centre-ville de Tricot, vous profitez de toutes les commodités à pied (médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, La Poste, écoles et périscolaire, gare (axe Amiens-Compiègne)). Collèges, lycées sont accessibles dans les communes voisines.

Prix attractif pour ce bien évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011660)