Terrain 435 m² à vendre à Marcoussis (91460)

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ - TERRAIN À BÂTIR À MARCOUSSIS !

En exclusivité chez iad, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m², idéalement situé à Marcoussis, dans un secteur pavillonnaire recherché et une rue particulièrement calme, à proximité d'un parc.

La parcelle est vendue en lot avant et reste à viabiliser.
Possibilité de construire une maison en R + 1 avec combles aménageables, avec une emprise au sol maximale de 174 m².

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité des commodités :
- Commerces et services à proximité
- Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune
- Lycée à environ 10 minutes
- Parc des célestins à proximité
- Accès rapide à la N104, l'A10 et la N118
- Gare RER B Orsay - Le Guichet à environ 13 minutes
- Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à environ 15 minutes
- Lignes de bus permettant notamment de rejoindre la N20, Massy et Orsay

LES + DU TERRAIN :
? 435 m² de terrain
? Terrain à bâtir en lot avant
? Emprise au sol maximale de 174 m²
? Construction possible en R + 1 avec combles aménageables
? Secteur pavillonnaire recherché de Marcoussis
? Rue calme
? Parc à proximité
? Proche des écoles, commerces et transports

Un terrain offrant une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel et recherché de Marcoussis.

Disponible 6 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce terrain et échanger sur votre projet.
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011805)