Crolles – t4 duplex atypique avec jardin de 90 m² – vue dent de crolles

CROLLES – T4 DUPLEX ATYPIQUE AVEC JARDIN DE 90 M² – VUE DENT DE CROLLES À Crolles, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement T4 en duplex (en demi-niveaux) au charme atypique, situé au premier et dernier demi niveau d'une petite copropriété bien habitée. Développant 69 m² au sol (59 m² Carrez), cet appartement a été entièrement rénové en 2021 et offre une configuration originale, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, sans les contraintes ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial. Le séjour se prolonge vers l'extérieur et bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif de près de 90 m², sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur la Dent de Crolles. Le jardin dispose également d'une terrasse et d'une arrivée d'eau, pour profiter pleinement des beaux jours. Autre confort appréciable : la tonte de la pelouse et la taille des haies sont incluses dans les charges de copropriété. A l'intérieur, au premier niveau se trouve également une chambre de moins de 9 m², idéale en chambre d'appoint, dressing ou espace polyvalent. Elle pourra également être ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore la pièce de vie selon les besoins et les envies. Une élégante mezzanine en structure métal et verre surplombe la pièce de vie et accueille actuellement un espace bureau : un emplacement particulièrement agréable pour le télétravail, qui participe pleinement au caractère contemporain et atypique de l'appartement. À l'étage supérieur, sous les toits, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, avec rangements, particulièrement lumineuses et pleines de charme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés intégrant un espace buanderie et des rangements. L'appartement bénéficie de la climatisation, et son chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres sont en bois, double vitrage. Rénové avec soin en 2021, l'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Côté stationnement, vous aurez accès à un parking avec places libres à disposition des résidents. Le bien profite d'un emplacement pratique au quotidien, au cœur d'une commune particulièrement agréable du Grésivaudan. Crolles offre un cadre de vie recherché entre Grenoble et Chambéry, avec commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces de promenade. La commune dispose notamment du parc Jean-Claude Paturel, point de départ de plusieurs parcours permettant de découvrir Crolles et ses environs. Un bien singulier et chaleureux, idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison : un dernier étage en duplex, un extérieur généreux, aucune nuisance de vis-à-vis et la Dent de Crolles en toile de fond. À découvrir sans tarder. Charlotte. SOLER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°804942381 à GRENOBLE FONCIA Crolles Chemin du Rafour - 38920 Crolles - CPI74[Coordonnées masquées]12160