Centre-ville - "parc des ursulines" - t3 double exposition

Cet appartement T3 situé dans le "Parc des Ursulines", au centre de Saint-Germain-en-Laye, vous est présenté en exclusivité par Thomas LIONET (EI), avec l'agence TRIANON IMMOBILIER. L'appartement est traversant, orienté Est-Ouest : ses fenêtres donnent sur chacune des deux vastes cours de la résidence. Le grand séjour et sa cuisine américaine attenante donnent à l'ouest. Les deux chambres donnent à l'Est, et sont complétées par une salle d'eau refaite en 2024. Vous disposez de plusieurs placards : dans l'entrée, dans le dégagement menant à la salle d'eau, et dans chaque chambre. Le bien compte aussi une cave. L'appartement est aujourd'hui vide, et les photos représentent la réalité. Seules quatre de ces photos ont été retravaillées par un outil d'IA, et uniquement pour y ajouter une proposition d'ameublement et de décoration. Quelques légers travaux sont à prévoir (peinture, ponçage et vitrification des planchers). L'appartement est en rez-de-jardin, mais pratique d'accès et lumineux. Vous n'avez pas de jardin à entretenir : c'est à un vaste parc arboré que vous avez accès. La résidence est cotée et bien entretenue : vous y goûterez au silence et la détente... sans vous douter que vous êtes à 7min à pied du château de Saint-Germain-en-Laye ! Ce bien n'inclut pas de parking. Si un emplacement de parking vous est indispensable, nous saurons vous en obtenir dans un des deux sous-sols (accessibles depuis l'appartement via un ascenseur) : il s'agit de larges places ouvertes (pas de box) parfois dotées de leur borne de recharge électrique. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr