Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Pleslin-Trigavou (22490)

SAFTI vous présente cette maison de 2016, sans travaux, située au calme d'un lotissement de Pleslin-Trigavou, entre Dinan et les plages de la Côte d'Émeraude.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Pièce de vie de 39 m² environ avec cuisine aménagée et équipée
- Deux baies vitrées coulissantes, exposées Sud et Ouest, avec accès direct au jardin et à la terrasse
- WC indépendant
- Local technique
- Garage attenant de 17,42 m² avec branchements lave-linge et sèche-linge
ÉTAGE
- 3 chambres avec espace de rangement de 13.35 m², 11.21 m² et 13.04 m² au sol.
- Salle de bains avec WC
EXTÉRIEUR
- Jardin avec terrasse sur une parcelle bornée de 461 m²
- Garage et place de stationnement extérieure

UNE MAISON CONFORTABLE et ECONOMIQUE
- Construction 2016 aux normes RT 2012
- Pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude
- Radiateurs à eau avec robinets thermostatiques, réglables pièce par pièce
- Volets électriques
- Dépenses d'énergie maitrisées

SITUATION
- Commerces, écoles et services du bourg de Pleslin à proximité
- Dinan à 10 km environ
- Plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-Mer à 15 minutes environ
- Dinard à 15 minutes, Saint-Malo à 25 minutes environ
- Rennes à 40 minutes environ par la N176

Premier achat, famille ou retraite au calme : la maison est prête à vivre, sans travaux, il ne manque plus que vos meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011406)