Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Cournon-D'auvergne (63800)

Iad France - Jaime Gomes vous propose : COURNON-D'AUVERGNE -- MAISON PLAIN-PIED T4 DE 90 m² -- GARAGE ET TERRASSE -- DPE CLASSÉ A

Dans un cadre de vie agréable à Cournon-d'Auvergne à proximité de commerces et de commodités, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2017 sur une parcelle de 570 m², séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

COEur de maison : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte et entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial.

Espace nuit : Composé de 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant.

Annexes et extérieurs : Une terrasse prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, un cellier attenant pratique, ainsi qu'un garage privatif.

Chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC) air / eau alimentant un plancher chauffant avec régulation pièce par pièce. 

Excellente isolation : Double vitrage isolant (lame d'argon) avec volets roulants en aluminium et VMC hygrorégulée. 
 
Équipements : Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816969)