Maison 3 pièces 28 m² à vendre à Montreuil (93100)

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil.
Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59 m².
Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R + 2 (hauteur 9,8 m) avec 50 m² d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120 m² environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable.
Important potentiel de plus-value à la revente.
Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût.

Agencement actuel :
Surface de 56 m² au sol et 28 m² habitables sur une parcelle de 59 m².
Rez-de-chaussée : une réserve, une chambre, WC.
R + 1 : entrée, cuisine / séjour, une chambre avec salle d'eau attenante.
Petite cour sur l'avant.

Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014834)