Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Betton (35830)

Iad France - Stéphanie Corre vous propose :
SITUATION IDÉALE pour ce bel APPARTEMENT T2 à proximité immédiate de la gare de BETTON et de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.

Il dispose d'une très agréable TERRASSE bien exposée, idéale pour profiter d'un espace végétalisé aménageable comme une pièce d'extérieur.

Il propose :
- une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse,
- un espace nuit, avec une chambre équipée de grands rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants.

DEUX places de parking complètent ce bien : une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et une seconde place en sous-sol sécurisé.

AU NIVEAU TECHNIQUE :
- mode de chauffage individuel électrique,
- diagnostic électrique : aucune anomalie,
- rafraichissement à prévoir (décoration uniquement),
- résidence très bien entretenue.

Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort.

Une belle opportunité pour habiter ou pour investir.

A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33¤ par mois (soit 676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014896)