Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Livry-Gargan (93190)

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur recherché de la Mairie à Livry-Gargan, cette charmante maison jumelée idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités du quotidien.

D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol complète agréablement ce bien avec un garage ainsi qu'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou bricoler.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 280 m², agrémenté d'un abri de jardin en fond de parcelle.

Un emplacement pratique et recherché :

Secteur Mairie de Livry-Gargan
Commerces de proximité accessibles à pied
Écoles à proximité
Square de la Mairie à quelques minutes
Parc des Sports Alfred-Marcel Vincent à proximité
Bus 147 et 234 à proximité (Place de la libération)
Accès routiers rapides vers la RN3, l'A3 et l'A4

Taxe foncière : 1 348 Euros/an
Prix : 232 000 Euros FAI *
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)