Appartement 233 m² à vendre à Chauny (02300)

Le Cabinet vous propose un immeuble au centre ville de Chauny. Le bien comprend : - Un RDC d'environ 60m2 - Un local commercial - Un bail commercial - Niveau 1 - Un appartement de 49m2 - Loué depuis janvier 2025 - Niveau 2 - Un appartement de 58m2 - Niveau -1 - Une cave d'environ 43m2 Le RDC comprend un bureau de 24m2, un bureau de 15m2, un wc indépendant de 3,5m2 et d'une cuisine d'environ 9m2. Le bâtiment comprend une cour extérieure de 15m2 avec un local poubelles de 6m2 et un local vélo de 3m2. Au première étage, un appartement de 45m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau + WC. Au deuxième étage, un appartement de 58m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau + WC. Au sous-sol, une cave d'environ 43m2. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET BONO : Mathieu ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)