Savigny-sur-Orge Quartier Coteau Maison avec jardin et appartement indépendant

Maison située dans le quartier résidentiel du Coteau, à 4 minutes en voiture, 19 minutes à pied, de la gare RER C de Savigny et du lycée Jean-Baptiste Corot. Construite dans les années 1920 et agrandie en 1996, elle allie le charme de l'ancien et la personnalité d'une maison d'artiste avec en bonus un studio indépendant. Le beau jardin, arboré et fleuri, est un véritable havre bucolique en ville. La maison se compose de, au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte sur la terrasse et un lumineux salon avec accès au jardin, salle de bains et WC séparé. A l'étage : une salle d'eau, un WC, une grande pièce de communication polyvalente qui dessert deux chambres lumineuses et donne accès aux combles aménagés en une grande chambre mansardée. Un petit appartement indépendant, avec son entrée autonome, se compose d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC, d'un bureau et d'une chambre. Idéal pour accueillir un parent, générer des revenus locatifs (environ 4000 euros par an), ou aménager un espace de télétravail. Chauffage central au gaz, double vitrage. Le remplacement de la chaudière gaz classique par une chaudière à condensation haute performance énergétique suffit pour arriver en DPE D. Coût : environ 6000 euros. Une maison attachante, avec une âme et un potentiel rare. A visiter sans tarder.