Fort potentiel Maison avec local commercial Travaux importants à prévoir

A Savigny-sur-Orge, idéalement située dans le quartier Cherchefeuilles, à proximité immédiate du centre administratif (mairie, poste, commerces et services), cette maison des années 1930 offre une configuration mixte comprenant un espace commercial ou bureau en façade et une partie habitation à larrière. Le rez-de-chaussée sorganise autour dune entrée commune desservant la boutique et le logement, avec un WC et un point deau. La partie professionnelle comprend une pièce principale de boutique, une arrière-boutique pouvant servir de réserve, une petite pièce annexe ainsi quune grande pièce donnant accès à la cour arrière et au logement. La boutique dispose également dune courette sur rue sécurisée par une grille. La partie habitation se compose de deux pièces, dune cuisine, dune salle deau et dun WC séparé. A lextérieur, le bien bénéficie également dune cave ainsi que dun atelier denviron 18,60 m², pouvant servir despace de stockage ou datelier. Le bien dispose de deux compteurs électriques séparés, permettant une distinction entre lactivité professionnelle et la partie logement. Attention : le bien nécessite dimportants travaux de rénovation. Ce bien sadresse principalement à des investisseurs, marchands de biens, artisans ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. Un bien offrant un fort potentiel, dans un secteur central de Savigny-sur-Orge.