Appartement Deauville 2 pièces 50 m2

DEAU­VILLE – T2 RÉNOVÉ AVEC VUE MER, GRANDE TERRASSE, PARKING ET CAVE Uniquement chez Romain – Strategimmo COUP DE COEUR - À seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Deauville ou un investissement locatif. Un extérieur rare à Deauville : L’appartement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 30 m², exposée sur deux orientations, offrant une vue mer dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Un accès privilégié à la plage : La résidence bénéficie d’un accès direct à la plage depuis ses jardins, permettant de rejoindre facilement le littoral à pied. Vous profiterez également d’un environnement calme et sécurisé, avec gardien, accès contrôlé, ascenseur et espaces verts soigneusement entretenus. Un appartement entièrement rénové : D’une superficie de 50 m², l’appartement se compose de : Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; Une chambre de 11 m² ; Une salle d’eau avec WC. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment la cuisine, la salle d’eau, les WC, la plomberie, l’électricité, les radiateurs, les menuiseries aluminium, la peinture des murs et plafonds, l’isolation et les revêtements de sol. Vous apprécierez également ses prestations : double vitrage aluminium et chauffage individuel électrique. Annexes et prestations : Terrasse de 30 m² avec vue mer ; Double exposition ; Place de stationnement privative en sous-sol ; Cave privative ; Ascenseur ; Gardien ; Résidence sécurisée ; Accès direct à la plage par les jardins de la copropriété. Charges de copropriété : 2 400 € / an, comprenant notamment l’eau chaude, l’entretien des espaces communs et espaces verts, le gardien et l’ascenseur. Taxe foncière : 1 839 € / an. Un appartement rare à Deauville, réunissant vue mer, grande terrasse, proximité immédiate de la plage, rénovation complète et stationnement, dans un environnement résidentiel recherché. Contactez Romain – Strategimmo pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. 215 lots au sein de la copropriété Aucune procédure en cours Je vous propose cette propriété au prix de 570 000.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 550 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe D -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 1020€ et 1430€. Consommation réelle pour 2 au sein du logement : 700 euros / an Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen