Maison de ville Ostwald 4 pièce(s) 159.75 m2

Un bien atypique qui ne manque pas de caractère ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 160 m² habitables, située à Ostwald, sur un terrain de 2,43 ares. Avec ses beaux volumes, son agencement sur plusieurs niveaux et ses prestations confortables, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, notamment en colocation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui confère à la maison un véritable cachet et une agréable sensation d'espace. Vous découvrirez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu'un cellier buanderie particulièrement pratique au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le salon séjour, lumineux et de plus de 30 m², constitue un bel espace de vie convivial, prolongé par une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bains confortable comprenant une baignoire d'angle, une douche, une double vasque et des toilettes. Le deuxième étage sous combles accueille une vaste troisième chambre climatisée, bénéficiant de deux fenêtres de toit qui apportent une belle luminosité. Sur un demi niveau supplémentaire, vous profiterez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de toilettes suspendues indépendantes ainsi que d'une petite charmante chambre mansardée, également climatisée. Une cave de 16 m² au sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible couvrant le deuxième étage, pour un confort adapté aux différentes saisons. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement facilitant la vie de tous les jours. Que vous recherchiez une maison de caractère pour accueillir votre famille ou un bien présentant un potentiel pour un projet locatif, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et les possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine HELFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 622 661 - STRASBOURG.