Maison Masevaux Niederbruck 6 pièces 146 m2

### MASEVAUX ! VIVEZ et TRAVAILLEZ SUR UN MÊME SITE ! Vous êtes entrepreneur et recherchez un bien permettant de **conjuguer vie familiale et activité professionnelle** ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en **zone d'activité à Masevaux**, cette maison construite en 2007 offre **146 m² habitables** sur un terrain entièrement clôturé de **24 ares**, avec plusieurs places de stationnement. ? **Côté habitation :** * Double séjour avec accès terrasse * Cuisine américaine entièrement équipée * Suite parentale avec dressing et salle d'eau * WC + buanderie * A l'étage : 4 chambres + salle de bains avec WC * Sous-sol avec 3 pièces : salle de jeux, sport, cave à vin, stockage? ? **Côté professionnel :** Un espace attenant d'environ **102 m²** comprenant **bureau de 27 m² avec salle d'eau et WC**, ainsi qu'un **atelier/local de stockage de 75 m² avec porte sectionnelle**. ? **Les + :** ? 24 ares de terrain clôturé ? Géothermie ? DPE **B** ? Construction 2007 ? Nombreux stationnements ? Maison + locaux professionnels sur un même site ?? **A savoir :** compte tenu de sa situation en zone d'activité, l'acquéreur devra être **titulaire d'une entreprise immatriculée** et s'engager à y installer son siège social et/ou son activité professionnelle dans l'espace dédié. ? **Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant vivre et travailler au même endroit !**