Granville - appartement 3 pièces avec balcon, cave

Et si votre prochain projet commençait à Granville ? POZZO Immobilier vous propose en MANDAT SIGNATURE cet agréable appartement 3 pièces de 72 m², vendu libre de toute occupation, idéalement situé dans un environnement calme, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes agréables et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres de 10 m² et 14 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le véritable plus ? Un balcon d'environ 5 m², parfait pour prendre un café au soleil, profiter d'un moment de calme ou simplement ouvrir son intérieur sur l'extérieur aux beaux jours. Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez également d'une cave de 5 m², avec la possibilité de bénéficier d'une seconde cave. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, ainsi que le chauffage individuel au gaz de ville viennent compléter les prestations. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'un interphone. UN QUARTIER QUI FACILITE LA VIE Ici, inutile de prendre la voiture pour les petits trajets du quotidien : les commerces sont à moins d'une minute à pied et les écoles à environ 3 minutes. A proximité, vous trouverez également crèche, restaurants, supermarchés, boulangeries, poissonnerie, bureau de poste et différents équipements de loisirs. La gare de Granville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la qualité de vie granvillaise, tout en restant proche de toutes les commodités. UN BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER Vendu libre, cet appartement de 72 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Ses beaux volumes, son balcon, ses espaces de rangement et son emplacement en font une opportunité à découvrir rapidement. Le bien fait partie d'une copropriété de 96 lots, avec 999 euros de charges annuelles pour ce lot. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et son emplacement privilégié à Granville ! Votre agence POZZO Yquelon se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.