À vendre Secteur Cinq Avenues Appartement T3 + Place de parking 13004 Marseille

Contact du commercial : O761232915 Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché des Cinq-Avenues, dans le 4e arrondissement de Marseille. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de quatre étages datant des années 1950. En bon état général, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel par climatisation réversible. Les fenêtres en bois sont équipées de simple et double vitrage ainsi que de volets pliants. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Contact du commercial : O761232915 Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, collège, métro, commerces, pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants, parcs et bureaux de poste sont accessibles à proximité immédiate. Proposé par ERA Agence du Village, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 65 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.