Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Fenouillet (31150)

À Fenouillet, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 97 m², implantée sur une agréable parcelle arborée et entièrement clôturée de 557 m². Construite dans les années 1980, cette maison lumineuse offre une configuration fonctionnelle et surtout un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. A noter un DPE en C. Elle se compose d'un séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, de deux chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, agréable aux beaux jours et équipé d'un puits. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec garage et mezzanine de rangement, carport et abri de jardin. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et bénéficiant d'un DPE C, elle présente de bonnes performances énergétiques. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Les + : plain-pied, 97 m², DPE C, terrain de 557 m², environnement calme, terrasse, garage, carport et nombreux rangements. Une maison à fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr