Appartement à Saint-Symphorien d'Ozon, 3 pièces, 2 chambres, 73m²

Au coeur du village de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez en exclusivité dans votre agence Sixième Avenue ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Installé au premier étage d'une maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, l'appartement bénéficie d'un accès depuis un palier agrémenté d'un cellier privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m², offrant un espace généreux et chaleureux, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une première chambre avec placard complète ce niveau. A l'étage, un dégagement mène à une seconde chambre disposant d'un dressing, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés afin d'améliorer le confort du logement. L'ensemble des fenêtres a été remplacé en 2024 par des huisseries en aluminium double vitrage et l'isolation des combles a été refaite en 2021. L'appartement offre aujourd'hui une belle base pour laisser libre cours à vos envies. Un rafraîchissement intérieur et une décoration plus actuelle permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur chaleureux, personnel et confortable. Par son emplacement au coeur du village, ses volumes et son environnement, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un acquéreur à la recherche d'un premier achat. Saint-Symphorien-d'Ozon offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et préservé, permettant de profiter des commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère de village, à proximité de Lyon. Un appartement attachant, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Venez le découvrir et imaginez le potentiel qu'il pourrait offrir à votre projet. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.