Murs commerciaux + logement - LONGUE JUMELLES

INVESTISSEMENT - Murs commerciaux + logement - LONGUE JUMELLES Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier loué, au coeur de la ville et des commerces, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 77m2 composé d'un bar, d'un bureau, d'une réserve et de WC PMR. - Au 1er étage : un appartement d'environ 70m2 comprenant : un séjour/cuisine, un salon fermé, deux chambres, une salle de douche, un bureau, une pièce pouvant servir de lingerie/bureau/dressing, et des WC. - Au 2ème étage : un grenier aménageable d'environ 70m2 - Auquel s'ajoutent : Un bar d'été avec cave d'environ 34m² Une terrasse d'environ 113m2 : 20 places assises Un local de stockage de 8m2 Une cour fermée de 459m² avec un abri, à l'arrière des bâtiments Stationnement juste devant et à proximité Accès PMR Clim réversible au sein du local commercial Chauffage au gaz au sein du logement Accès livraison Loyer local commercial = 890 euros/mois HT HC Loyer appartement = 507 euros/mois HT HC + charges 28 euros/mois HT Taxe foncière : environ 2 000 euros Amélie Nivelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983282260 - Angers.